월세투자2 부동산 월세 투자시 주의사항 자동이체, 여유 보증금, 명도 소송 부동산 월세 투자할 때 주의사항을 알려드리겠습니다. 자동이체, 여유보증금, 명도소송 이렇게 크게 3가지를 잘 고려해야 합니다. 어렵게 공부하고 노력해서 소액으로 월세 부동산을 마련했는데, 월세가 지속적으로 연체가 될 경우 부동산을 지키는데 어려움을 겪을 수 있고 지속적인 투자가 어려울 수 있으니 주의사항은 꼭 유념하여 투자하시기 바랍니다. 월세 계약시 임차인에게 자동이체 권장 부동산 월세 투자를 진행하는데 있어 많은 사람들이 걱정하는 부분이 있습니다. 임차인이 월세를 연체하거나 미납하면 대처가 어렵거나 받은 보증금이 줄어드는건 아닌지 걱정합니다. 그러나 지금 알려드리는 몇가지 사항을 인지하고 대응만 잘한다면 걱정없이 투자를 이어나갈수 있을 겁니다. 우선, 월세를 계약할 때 임대차계약서상에 가능하다면 자동.. 2023. 1. 31. 부동산 월세 투자 전략 3가지 수익률, 수리, 기피 물건 부동산 투자의 유형 중 하나인 월세 투자 전략 3가지를 알려드립니다. 첫번째, 부동산 수를 늘려나가기보다 수익률을 우선으로 하기, 두번째 최소한의 수리로 임차인의 마음 얻기, 세번째, 투자자들이 기피하는 물건에 투자하는 전략을 써야 합니다. 이 3가지의 세부적인 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부동산 수를 늘리기보다 수익률을 우선으로 생각할 것 부동산 투자를 할때 투자금이 지속적으로 유지되거나 조금씩 늘어나는 방향으로 투자를 해야한다. 그렇게 하기 위해서는 대출 레버리지를 잘 활용해야 하며, 시세나 현장조사를 철저히 해서 대출과 자본금이 투입되고 나서 매매나 전세, 월세를 진행했을때 내 투자금을 일부 회수할 수 있거나 늘려야 한다. 그렇게 해야지 투자 수익률을 높게 가져갈 수 있다. 수익률이 높다는 .. 2023. 1. 31. 이전 1 다음
